Verhuur van onroerend goed

Heeft u als agrarische ondernemer bijvoorbeeld agrarische gronden welke u graag wenst te financieren door middel van erfpacht, neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij kunnen als de voorwaarden en condities daarop lijken u mogelijk voorzien van een erfpachtfinanciering.

Agrarische Erfpachtfinanciering heeft veel voordelen. Wij zetten ze hierbij op een rij:

• Lage financieringslasten: canonpercentage 2,6 %
• Langdurige gebruikszekerheid
• Geen tussentijdse aflossingsverplichting
• Verbetering liquiditeitspositie
• Geen tussentijdse wijziging canonpercentage
• Terugkooprecht gedurende de looptijd en aan het einde van de overeenkomst
• Quota en rechten blijven eigendom van de erfpachter
• Het recht van erfpacht is verkoopbaar aan derden
• In fiscaal opzicht geïndexeerde lening. Naast de canon is ook de indexering op de hoofdsom fiscaal aftrekbaar van de bedrijfswinst
• Geen minimum oppervlakte
• Geen taxatiekosten of afsluitprovisie

Holland Agro Groep financiert agrarische ondernemers tot een maximum van 70% van de vrije marktwaarde van de in te brengen landbouwgrond. Hierbij geldt:

• De hoofdsom (= de financiering) is bij aanvang: de koopprijs van de grond (bloot-eigendom), vermeerderd met de overdrachtskosten
• De overdrachtskosten bestaan uit kadastraal recht en notariskosten
• De jaarlijkse canon (vergoeding) is een percentage van de hoofdsom
• Het canonpercentage blijft gedurende de looptijd van het contract ongewijzigd
• De hoofdsom wordt jaarlijks waardevast gehouden door indexering met het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie (CPI) van alle huishoudens. Dit vormt de basis voor de aflossing.